Tapuda Attığınız İmza Servetinizi Eline Alabilir: Uzmanlardan Kritik Uyarılar

Tapu İşlemlerinde Gizli Tehlike: Dikkatsizlik Varlığınızı Yok Edebilir

Türkiye ve dünyada her yıl binlerce insan, tapu işlemlerindeki basit hatalar nedeniyle mağdur duruma düşüyor. Eksik evrak, hatalı beyanlar veya okumadan atılan imzalar, kişilerin yıllarca biriktirdiği birikimleri bir anda kaybetmesine yol açabiliyor. Uzmanlar, tapu müdürlüğünde atılan her imzanın büyük bir önem taşıdığının altını çiziyor.

‘Okumadan İmza Atan Yandı’: Geri Dönüşü Olmayan Kayıplar

Vatandaşların çoğu, işlemlerin hızlı tamamlanması amacıyla tapu senedini veya sözleşmeyi detaylıca incelemeden imzalıyor. Ancak bu acelecilik, ilerleyen süreçte telafisi mümkün olmayan maddi kayıplara davetiye çıkarabiliyor. İmza atmadan önce her detayı kontrol etmek, olası mağduriyetlerin önüne geçmek için hayati önem taşıyor.

Yanlış Ada-Parsel Bilgisi: Gelecekteki Davaların Habercisi

Uzmanların belirttiğine göre tapu senedinde en sık karşılaşılan hatalardan biri, taşınmaza ait ada ve parsel bilgilerinin yanlış yazılmasıdır. Bu tür bir hata fark edilmediğinde, kişi aslında satın aldığı mülk yerine bambaşka bir yere sahipmiş gibi görünebilir. Yıllar sonra ortaya çıkan bu türden uyuşmazlıklar, büyük davalara ve mal kaybına neden olabilir.

Vekaletle Satışta Büyük Risk: Kötü Niyetli Kişilere Dikkat

Vekalet verilen kişinin kötü niyetli davranması veya çok geniş kapsamlı bir vekaletname düzenlenmesi, mülk sahibinin bilgisi dışında satış yapılması riskini beraberinde getirir. Bu durum, mal varlığını kaybeden mağdurların en sık karşılaştığı senaryolardan biridir. Vekalet verirken son derece dikkatli olmak ve yetkileri sınırlandırmak önemlidir.

Dijital Tapu Dolandırıcılığı: Sahte SMS ve Linklere Kanmayın

Son yıllarda dijital ortamda artan sahte linkler ve e-imza yönlendirmeleri, tapu dolandırıcılığının yeni bir boyutunu oluşturuyor. Dolandırıcılar, çeşitli yöntemlerle vatandaşları tuzağa düşürmeye çalışıyor:

Sahte SMS ve Linklerle Kandırma

Tapu randevusu veya harç ödemesi gibi bahanelerle gönderilen sahte mesajlar, vatandaşları güvenilir olmayan web sitelerine yönlendiriyor. Bu sitelerde kişisel bilgilerini paylaşan kişiler, hem paralarını hem de mülkiyet haklarını kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya kalıyor.

Kimlik ve E-Devlet Bilgilerini Paylaşmak: Büyük Hata

Kimlik fotoğraflarını veya e-Devlet şifrelerini başkalarıyla paylaşan kişiler, kendi adlarına yapılan gayrimenkul satışlarından ancak işlem tamamlandıktan sonra haberdar olabiliyor. Bu nedenle, kişisel bilgilerinizi kesinlikle tanımadığınız kişilerle paylaşmamalısınız.

Uzmanlardan Önemli Tavsiyeler: Tapu İşlemlerinde Nelere Dikkat Etmeli?

Uzmanlar, tapu işlemi yaparken aşağıdaki adımlara dikkat etmenin önemini vurguluyor:

• Tapu senedini imzalamadan önce baştan sona dikkatlice okuyun.
• Ada, parsel ve bağımsız bölüm numaralarını mutlaka kontrol edin.
• Sadece güvendiğiniz kişilere vekalet verin ve vekaletin kapsamını mümkün olduğunca sınırlı tutun.
• Tapu harçlarının ödendiği resmi siteler dışında hiçbir linke tıklamayın.
• Tapu müdürlüğünün sunduğu SMS Bilgilendirme Sistemi’ne kayıt olun.

Haber Al